君澜属于优质资产，发展潜力巨大

　　原标题：君澜属于优质资产，发展潜力巨大

　　自2015年下半年君亭从君澜剥离出来后，君澜品牌走上了一条快速发展的道路，总营收自2016年起逐年快速双位数增长，到了2021年度，君澜的年收入应该翻了两番，净利润也应该是翻了两番还要多。从数据看，平均每年签约君澜酒店30家以上，其中2018、2021年各签约数量40多家，规模上从在短短几年内就从区域上走向全国，尤其是在2020年起受疫情影响的情况下，能取得如此骄人的成绩，这与君澜的发展战略及对市场的精准把握是分不开的。笔者一直对君澜在这样的逆势中能快速成长的企业有多年的跟踪研究，专门研究了本次君亭收购君澜所发布的报告，对于君澜是“资不抵债“存有疑问，请教了从事上市公司评估的专业机构，实际上，2021年度起执行的新会计准则中，对于合同收入的确定有明确的规定，即从2021年起酒店建设阶段前期技术服务的收入确认应该与所服务内容的进度相匹配，而君澜坚持一惯性的财务核算原则，同时君澜酒管公司又是一个轻资产运作的知识型管理公司，每年都向股东全额分红。笔者从天眼查获悉，君澜酒管公司的注册资本在2021年之前为实缴830万元，2021年增资到5000万元，但差额部分为认缴，多种因素结合下，给人造成了一种”资不抵债“的误解。而从另一个角度看，君澜酒店目前在筹建中的酒店就有100多家，未来无论是品牌的成长性还是收益的成长，都会有相当大的空间。